案例及法律分享 CASE

關於 退夥爭議 的部分，常見於退夥金如何計算？取回？的實際問題，之前我們曾以「退夥 | 各合夥人應如何結算財產？」、「合夥投資的事業，如何退夥並請求返還出資額呢？」兩篇文章向大家討論過，以下，我們會繼續整理在進到法院程序中，應如何確保可以取回出資額的步驟。

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要來向大家討論，關於「合夥人間不合，可以怎麼處理？」的問題，合夥事業進行期間，如果合夥人產生糾紛，在資金、營運、人事上持續意見不合，各合夥人之間可以怎麼處理，而讓合夥事業得以持續運作？同時又可以確保各合夥人自身的權益呢？詳細請看我們以下的討論：

自109年間起，全球景氣受到疫情影響甚鉅，大眾不得不做出相應調整，國內各業者亦須將疫情納入經營風險考量，當中，尤其屬逐月必備支出之「店面租金」部分，想必更是無從迴避的問題。

　　如果業者遇疫情期間營運不佳的狀況，有沒有辦法向房東要求酌減店面租金呢？本篇文章將以近期的法院實務判決，來與大家一同討論，法院就此問題的看法究竟為何（法院歷審見解可能有所變更，本文最後更新日111年6月17日後，敬請讀者再行確認各案法院之最新見解）。

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。大家好我們今天要來向大家討論，關於「法院勞動調解、勞工局勞資爭議調解，兩者制度介紹（上）」的法律問題，目前關於勞動爭議的處理制度，一般較不會直接就進到法院審理，而是另設有法院勞動調解、勞工局勞資爭議調解等制度，除先行提供勞資雙方再行言商的機會，同時也讓糾紛多了一個迅速解決的管道。

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所
　　大家好，我們今天要向大家討論，關於「如何避免遇到怪房客？房東的自保應對！」，以下會從房東的角度開始，接續討論住宅租賃契約於履約時可能衍生的問題！詳細請看我們以下的說明：
一、租約公證的必要性？
（１）房東可以取得強制執行的權利
公證法第１３條第1項第１款、第３款
當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行之：
一、以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。……
三、租用或借用建築物或其他工作物，定有期限並應於期限屆滿時交還者。」