案例及法律分享 CASE

小明和小華為親兄弟，兩人在父親、母親均健在時，共同簽立協議書，約定：「父親往生後，父親名下之Ａ土地由小明繼承、Ｂ土地由小華繼承；母親往生後，母親名下之Ｃ豪車由小明繼承、黃金首飾由小華繼承。」等語。

大家好，先前我們在「網路賣家須小心，『食品涉廣告不實』恐被處四萬元以上罰鍰！」一文中，談到食品廣告不能有不實、誇張、易生誤解（食品安全衛生管理法第28條第1項），或涉及醫療效能之情形（食品安全衛生管理法第28條第2項），否則，前者恐處新臺幣四萬元以上四百萬元以下罰鍰，後者更處新臺幣六十萬元以上五百萬元以下罰鍰。這樣的罰鍰金額，對於小資企業來說，一旦食品廣告用語的把關稍有疏忽，便可能面臨多年心血全數付諸國庫之景況，因此不能不謹慎以對！
　　但是，食品廣告用語百百種，是否有不實、誇張、易生誤解或涉及醫療效能等情形，通常僅能仰賴主管機關的判斷，而，當賣家刊登食品廣告時，因不諳食安相關法令而誤觸法律，遭主管機關通知說明，此時應如何處理，才能把損失降到最低呢？可以參考以下說明：

大家好，我們今天要來向大家討論，關於「多年未領取特休未休、加班費，應在幾年期限內向雇主請求？」的法律問題，如果工作多年的勞工，長期未領取到特休未休工資、延長工時加班費的給付，法律是如何規定勞工得向雇主請求給付的範圍、抑或是可以行使請求權利的時間呢？詳細請看我們以下的討論：

大家好！我們今天來討論關於「變更掛名負責人｜掛名負責人拒不返還登記名義，可以怎麼辦？」的問題，現行法對於長照中心負責人，有哪些要件要求嗎？如果後續遇到返還負責人名義問題時，可以如何處理呢？

大家好，在前一篇文章中「房東詢問：租約一定要寫成書面契約嗎？定期／不定期租約會差很多嗎？」，我們向大家討論過關於租賃契約的常見問題，例如：口頭就可以成立租賃契約、簽訂不定期契約的注意事項等等，有興趣的讀者可以點開連結看文章喔！

　　今天，我們將會接著討論，在租屋糾紛常會提到的事前保障程序，也就是「房屋租賃契約公證」，關於什麼樣的人適合辦理「房屋租賃契約公證」？辦理時需要準備什麼文件？等等的問題，詳細請看以下討論！