案例及法律分享 CASE

大家好，今天要向大家說明的「搬家時，房東要求房屋恢復出租前的模樣，這樣算合理嗎（無書面租賃合約的情況下）？」的問題，近期年輕人出來租房或是租房做生意的情況下，都會裝修房屋，但是，無書面租賃合約的情況下，退租後，房東要求房客要恢復出租前的模樣，請問這樣合理嗎？有法律依據嗎？以下請看我們說明：

大家好！今日要與大家分享車禍調解時，有什麼須要注意的事項。就一般輕微車禍事故而言（例如擦、挫傷等），在刑法上可能成立的罪名為過失傷害罪（即刑法第284條前段），又依據刑法第287條規定，此罪為告訴乃論之罪。此外，依據刑事訴訟法第238條第1項規定，告訴人得於第一審言詞辯論終結前，得撤回其告訴。且，撤回告訴後，不得再行告訴。因此，就刑事訴訟程序上，才能發揮調解真正上之實益（附註：非告訴乃論，亦得聲請法院刑事庭移付調解，但僅得請求緩刑或從輕量刑等）。基此，車禍調解流程及相關規定，本文將分述如下：

小明和小華為親兄弟，兩人在父親、母親均健在時，共同簽立協議書，約定：「父親往生後，父親名下之Ａ土地由小明繼承、Ｂ土地由小華繼承；母親往生後，母親名下之Ｃ豪車由小明繼承、黃金首飾由小華繼承。」等語。

大家好，先前我們在「網路賣家須小心，『食品涉廣告不實』恐被處四萬元以上罰鍰！」一文中，談到食品廣告不能有不實、誇張、易生誤解（食品安全衛生管理法第28條第1項），或涉及醫療效能之情形（食品安全衛生管理法第28條第2項），否則，前者恐處新臺幣四萬元以上四百萬元以下罰鍰，後者更處新臺幣六十萬元以上五百萬元以下罰鍰。這樣的罰鍰金額，對於小資企業來說，一旦食品廣告用語的把關稍有疏忽，便可能面臨多年心血全數付諸國庫之景況，因此不能不謹慎以對！
　　但是，食品廣告用語百百種，是否有不實、誇張、易生誤解或涉及醫療效能等情形，通常僅能仰賴主管機關的判斷，而，當賣家刊登食品廣告時，因不諳食安相關法令而誤觸法律，遭主管機關通知說明，此時應如何處理，才能把損失降到最低呢？可以參考以下說明：

大家好，我們今天要來向大家討論，關於「多年未領取特休未休、加班費，應在幾年期限內向雇主請求？」的法律問題，如果工作多年的勞工，長期未領取到特休未休工資、延長工時加班費的給付，法律是如何規定勞工得向雇主請求給付的範圍、抑或是可以行使請求權利的時間呢？詳細請看我們以下的討論：