案例及法律分享

民法第425條之1推定租賃關係v.s.拆屋還地?
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民法第425條之1推定租賃關係v.s.拆屋還地?

撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。大家好,我們今天要來和大家討論,「推定租賃」的法律問題,一般來說,如果房屋無故蓋在他人的土地上,土地的所有人可以請求房屋所有人,將房屋拆掉並歸還騰空的土地,不過,在某些狀況下,例如民法第425條之1的規定,就可以讓房屋所有權人,依法享有法律推定的租賃關係,而免除讓房屋被拆除的命運。因而以下,我們將用實際的案例,來向大家討論幾個相關的法律問題:一、什麼是民法第425條之1的推定租賃?有沒有需要注意的地方呢?二、法院如何看待今天的案例呢?

有多塊土地共有時,在沒有辦法達成分割協議的情況下,如何合併分割?
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有多塊土地共有時,在沒有辦法達成分割協議的情況下,如何合併分割?

大家好,我們今天要來和大家討論,關於「土地合併分割」的法律問題,如果有多塊土地和他人共有,當各個共有人間無法就土地分割達成一致的協議時,此時,共有人視情況可以向法院提起「合併分割」,避免各宗土地因獨立分割,而造成土地細分等不利各共有人的情況。以下,我們將用實際的例子,與大家討論幾個相關的法律問題:一、什麼是共有物的合併分割?誰可以提起共有物的合併分割?二、法院如何看待今天的案例呢?

企業使用個資時的注意事項
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企業使用個資時的注意事項

撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。大家好,我們今天會向大家討論,關於企業使用客戶、或員工等的個人資料時,有沒有什麼需要注意的地方呢?因為,個資法對於濫用個人資料,不僅有行政、民事、還有刑事責任,所以的確是企業在法律風險上,需要稍加留心的一個地方,詳細請看以下說明:

「詐欺圍標」政府標案,會有怎樣的法律責任呢?
MAY
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「詐欺圍標」政府標案,會有怎樣的法律責任呢?

撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。大家好,我們今天要來和大家討論,關於「圍標」的法律問題,現今有不少企業會參與政府標案,當中即有一些政府採購法的規定需要注意了!而事實上「圍標」在政府採購法第87條規定中,就有4種行為樣態,最嚴重甚至會有三年以上十年以下有期徒刑,得併科新台幣300萬元以下罰金的刑事責任!因此,在今天的文章中,我們會以實際的案例,向大家說明政府採購法第87條第3項「詐欺圍標罪」,並與大家討論以下幾個相關的法律問題:一、什麼樣的行為,會構成政府採購法第87條第3項「詐欺圍標罪」呢?二、為什麼法院會認為今天的案例無罪呢?

利用遺囑來設立身後財產信託,有什麼需要注意的事情嗎?
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利用遺囑來設立身後財產信託,有什麼需要注意的事情嗎?

撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。大家好,我們今天要來和大家討論,關於「遺囑信託」的法律問題,現在不少人會為了百年後的財產規劃,於立遺囑的同時一併將財產設定信託,不過,若是在立遺囑時,不慎侵害到繼承人的權益,則是有可能會影響到後續財產信託的效力,因此,有些較複雜的遺囑信託,常會委由專業的律師、會計師來處理,避免百年後發生繼承人爭產的事件。以下我們會用一個實際的案例,來向大家討論以下幾個相關的法律問題:一、在立遺囑信託時,需要注意什麼嗎?二、法院如何看待今天的案例?(1)約定長期且非經受託人同意不能終止的信託,會違反法律規定而無效嗎?(2)女兒的繼承權有因為該信託關係受侵害嗎?