案例及法律分享 CASE

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要來向大家討論，關於「出貨了卻遲遲收不到貨款，應該怎麼辦？」的法律問題，許多代工生產方與商家與間的貨物往來事宜，需仰賴於穩定供貨品質與長期需求間的關係，而如果代工生產方於出貨後，商家因景氣不景氣、經營不善等原因，一直未給付原有之貨款時，有什麼樣的方法可以請求對方給付的嗎？


可直接點選連結，快速進入問題部分：
依照合約內容，決定請求項目與時點
對方不理會時，您可以先這樣做
不得已時，有下列程序可以使用

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要來向大家討論，關於「房屋牆壁漏水，而樓上鄰居遲遲拒絕修繕，此時應該怎麼辦呢？」的法律問題，以下我們會以實際的案例，來向大家討論幾個相關的問題：

可直接點選連結，快速進入問題部分：
房屋牆壁漏水時，可以請求進去樓上鄰居家修繕嗎？
若鄰居一直拒絕處理，可以怎麼辦？
法院如何看待今天的案例？


【下著下雨的家裡】
　　Ａ與Ｂ分別為大樓３、４樓的住戶，某天Ａ發現３樓家中牆壁、天花板等處，開始出現多處漏水情況，於委請專業水電人員抓漏後，經水電人員表示，漏水處需經４樓的Ｂ住戶協助查明，才能釐清詳細的漏水位置。後續，Ａ便直接向法院起訴，請求Ｂ應容忍其進行修繕、另外需支付必要的修繕費用，請問法院會如何看待這個案例？

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要來向大家討論，關於「公司股份登記在他人名下，後續該怎麼拿回股份呢？」的法律問題，在與他人合作事業的過程中，縱然有實際出資的事實，但是可能基於諸多原因，將個人出資登記為他人名義所有，此時，若想終止事業合作關係，而取回個人出資時，應該要怎麼做呢？

　　以下，我們將會用實際的案例，來向大家討論幾個相關的問題：
一、公司股份在他人名下，是借名登記、抑或隱名合夥？
二、若是隱名合夥時，是否必須要「經過結算」才可以請求「返還出資」？
三、法院可能會如何看待今天的案例？

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要來向大家討論，關於近期最新大法庭裁定「最高法院108年度台上大字第1636號民事裁定」，主要是針對如何處理原住民保留地的借名登記買賣、設定物權等問題，詳細請看我們以下的討論：

一、針對原住民保留地的買賣，有什麼法規限制呢？

山坡地保育利用條例第37條第2項
原住民取得原住民保留地所有權，如有移轉，以原住民為限。

原住民保留地開發管理辦法第18條第1項
原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。

　　依照山坡地保育利用條例第37條第2項、原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規定，一般的狀況下，原住民取得原住民保留地所有權後，如果要將所有權再移轉給他人，除非有政府指定的特殊用途之外，必須由同樣具備原住民身分的人來承受，也就是說，原住民所有的原住民保留地，原則上僅能在原住民彼此之間進行買賣，以避免讓原住民保留地由非原住民取得。

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要來和大家討論，關於「另外一半有脫產嫌疑，應如何保全財產？可以向受有財產的人請求返還嗎？」的法律問題，如果於婚姻關係中，已經無法信賴另外一半的財產狀況，為了確保後續婚姻破裂後的剩餘財產分配，具體可以如何主張自己的權利呢？

可直接點選連結，快速進入問題部分：
發現另外一半有脫產嫌疑時，應如何保全財產狀況呢？
可以直接向受有財產的人，要求返還財產嗎？