案例及法律分享 CASE

大家好，我們今天要來與大家討論，關於「積欠大樓管理費，感應磁扣遭消磁而不准搭電梯」的法律問題。購買大樓時，需要負擔一定比例的管理費，有時會出現少數住戶遲延繳納之現象。此時，大樓管委會通常會制定規約等方式，來約束遲滯繳納管理費之住戶，例如：「未繳納幾期之管理費，將磁扣消磁」等規約內容。這些規約內容在實務認定上，是否為侵害大樓住戶之「權利」？以及持續不繳納大樓管理費會有什麼法律問題？以下將透過法院見解及內政部相關函釋，使大家對於積欠大樓管理費所涉及之法律問題有了初步的認識，說明如下：

若共有人間協議分割共有物不成，進而訴請法院裁判分割，法院可能考慮的分配原則為何？將如何分割呢？請看以下案例及說明：

大家好！今日要與大家分享，若無白紙黑字的合約，則實務對於「單純分受事業利益」，卻「不共同參與事業經營」之情況，如何看待？就交易活絡的現代，從事各商業行為之模式，數不勝收。而表面上看似獨資之事業商號，究竟其實質法律關係為「合夥」或「隱名合夥」？在訴訟上之權利義務關係，就顯得相當重要。本文將說明如下：

大家好，我們今天要來向大家討論，關於「無以婉拒的賄賂？公司恐違反政府採購法遭停權承包3年！」的法律問題，由於政府機關受限於專業技術，抑或是人力資源無法面面俱到等情，而需要廠商提供專業技術、人才等資源，用以協力政府機關完成各式行政行為。然而，民國108年5月22日修正公布之政府採購法第101條第15款「對採購有關人員行賄」，始成為政府採購法第103條停權承包3年之事由。是故，對於欲承接政府相關工程之廠商，就維護採購秩序之立法意旨，不得不慎。因此，本文將透過解析相關高等行政法院判決書內容，使大家對於此議題有初步認識，說明如下：

大家好，今天要向大家說明的「搬家時，房東要求房屋恢復出租前的模樣，這樣算合理嗎（無書面租賃合約的情況下）？」的問題，近期年輕人出來租房或是租房做生意的情況下，都會裝修房屋，但是，無書面租賃合約的情況下，退租後，房東要求房客要恢復出租前的模樣，請問這樣合理嗎？有法律依據嗎？以下請看我們說明：