案例及法律分享 CASE

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要來向大家討論，「關於『公然聚眾施強暴脅迫罪』的近期實務見解」，之前我們曾以「刑法第150條，公然聚眾施強暴脅迫罪」一篇文章，向大家初步簡介該條文的修正狀況，當時也向大家稍微提到，該條文在修法過後仍遺有相關爭議，尚待我們後續持續追蹤，而這也就是本篇文章的目的！詳細請看我們以下的討論：

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所
　　大家好，我們今天要向大家討論，關於「如何避免遇到怪房客？房東的自保應對！」，以下會從房東的角度開始，接續討論住宅租賃契約於履約時可能衍生的問題！詳細請看我們以下的說明：
一、租約公證的必要性？
（１）房東可以取得強制執行的權利
公證法第１３條第1項第１款、第３款
當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行之：
一、以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。……
三、租用或借用建築物或其他工作物，定有期限並應於期限屆滿時交還者。」

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要來向大家討論，關於「勞基法所謂的『技術生』？是否為俗稱的學徒？」的法律問題，有些產業會透過學徒制（勞動基準法為「技術生」）的方式，提供未具經驗之新手完整之教育學習過程，然而，事實上有不少採取學徒制模式的案例，出現了低於最低薪資或能否預先離職的爭議，究竟勞基法是如何規範相關的狀況呢？詳細請看以下的討論：

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要向大家討論，關於「怕遇到惡房東？身為房客您可預先注意的事項！」，以下會從房客簽約初期的角度開始，簡要地以住宅租賃契約中常見的約款為出發點，來討論後續履約的注意事項、以及房客可以事先預防的措施等等！詳細請看我們以下的說明：

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。

　　大家好，我們今天要來向大家討論，關於刑法第356條的「損害債權罪」，該條文是為了保障債權人強制執行的利益，而讓債務人於損害債權人的債權「主觀損害意圖，加上客觀毀壞、處分或隱匿其財產行為（俗稱脫產）」時，依法須負起二年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金的刑事責任。

　　以下，我們將用實際的例子，來向大家說明，債務人基於什麼樣的脫產行為而規避強制執行時，會受有刑法損害債權罪的刑事責任呢？