民事案件

退夥爭議 |曾約定終生合夥,或未定合夥期限,如何退夥?如何拿回出資額?(上)
OCT
26
126

退夥爭議 |曾約定終生合夥,或未定合夥期限,如何退夥?如何拿回出資額?(上)

關於 退夥爭議 的部分,常見於退夥金如何計算?取回?的實際問題,之前我們曾以「退夥 | 各合夥人應如何結算財產?」、「合夥投資的事業,如何退夥並請求返還出資額呢?」兩篇文章向大家討論過,以下,我們會繼續整理在進到法院程序中,應如何確保可以取回出資額的步驟。

合夥人間不合,可以怎麼處理?
SEP
19
381

合夥人間不合,可以怎麼處理?

撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。

  大家好,我們今天要來向大家討論,關於「合夥人間不合,可以怎麼處理?」的問題,合夥事業進行期間,如果合夥人產生糾紛,在資金、營運、人事上持續意見不合,各合夥人之間可以怎麼處理,而讓合夥事業得以持續運作?同時又可以確保各合夥人自身的權益呢?詳細請看我們以下的討論:

疫情期間營運不佳,業者可以向房東要求酌減店面租金嗎?
JUL
14
325

疫情期間營運不佳,業者可以向房東要求酌減店面租金嗎?

自109年間起,全球景氣受到疫情影響甚鉅,大眾不得不做出相應調整,國內各業者亦須將疫情納入經營風險考量,當中,尤其屬逐月必備支出之「店面租金」部分,想必更是無從迴避的問題。

  如果業者遇疫情期間營運不佳的狀況,有沒有辦法向房東要求酌減店面租金呢?本篇文章將以近期的法院實務判決,來與大家一同討論,法院就此問題的看法究竟為何(法院歷審見解可能有所變更,本文最後更新日111年6月17日後,敬請讀者再行確認各案法院之最新見解)。

法院勞動調解、勞工局勞資爭議調解,兩者制度介紹(上)
JUN
20
1098

法院勞動調解、勞工局勞資爭議調解,兩者制度介紹(上)

撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所。大家好我們今天要來向大家討論,關於「法院勞動調解、勞工局勞資爭議調解,兩者制度介紹(上)」的法律問題,目前關於勞動爭議的處理制度,一般較不會直接就進到法院審理,而是另設有法院勞動調解、勞工局勞資爭議調解等制度,除先行提供勞資雙方再行言商的機會,同時也讓糾紛多了一個迅速解決的管道。

如何避免遇到怪房客?房東應注意之事項!
JUN
6
450

如何避免遇到怪房客?房東應注意之事項!

撰文:高雄律師,王瀚誼律師事務所
  大家好,我們今天要向大家討論,關於「如何避免遇到怪房客?房東的自保應對!」,以下會從房東的角度開始,接續討論住宅租賃契約於履約時可能衍生的問題!詳細請看我們以下的說明:
一、租約公證的必要性?
(1)房東可以取得強制執行的權利
公證法第13條第1項第1款、第3款
當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書,載明應逕受強制執行者,得依該證書執行之:
一、以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。……
三、租用或借用建築物或其他工作物,定有期限並應於期限屆滿時交還者。」